8 (499) 724 37 30
29 июня, среда 23:48

Бизнес-центр Газфилд A Бизнес-центр Газфилд

Офисные центры

Мы предлагаем Вашему вниманию офисы в Москве в современном бизнес-центре класса  А. Среди доступных предложений можно выбрать помещения с традиционной кабинетной или более современной свободной планировкой пространства. В числе арендаторов, открывших офисы в нашем комфортабельном бизнес-центре — многие владельцы крупного российского бизнеса и зарубежные компании.

Офисный центр — это здание, состоящее из большого числа отдельных офисов. Между тем в России под это определение попадают любые нежилые сооружения, используемые как офисное пространство. Офисный центр может принадлежать одному собственнику либо находиться в ведомстве управляющей компании. Во втором случае объект, как правило, состоит из нескольких бизнес-центров, сдаваемых в аренду большому количеству компаний. Выделяют несколько видов офисных объектов:

  • административные здания;
  • реконструированные исторические постройки;
  • предприятия, прошедшие реконструкцию;
  • недавно сданные в эксплуатацию торгово-офисные и бизнес-центры;
  • подъезды жилых домов, переведенные из жилого фонда в нежилой.

Требования к офисным зданиям

Офисные здания имеют свою специфику в эксплуатации, поэтому при их проектировании соблюдаются следующие требования.

Расположение. Офисные здания в Москве проектируются с учетом расположения относительно ключевых транспортных магистралей. Важно оценить удобство подъезда на личном авто и доступность общественного транспорта. Значимым условием для современного бизнес-центра является экологическая характеристика района: наиболее престижными являются территории вблизи парков и скверов.

Конструктивные решения. При строительстве бизнес-центров используют монолитно-каркасную, металлокаркасную технологии, принцип рациональной сетки колонн: расстояние между колоннами составляет не менее 6 м. Высота между полами двух смежных этажей составляет от 3,6 м, что позволяет установить фальшполы и подвесные потолки.

Архитектура и отделка. Современный офисный стиль помещения предполагает кабинетно-коридорную или свободную планировку пространства с обустройством нескольких санузлов на каждом этаже. В числе обязательных требований — наличие просторного вестибюля на первом этаже, обустройство вспомогательных зон и помещений для охранных структур.

Инженерная подготовка здания. Инженерные системы современных БЦ должны соответствовать российским отраслевым стандартам, в том числе требованиям по безопасности. При этом административный центр, имеющий класс, А, представляет собой высокотехнологичный комплекс, поддерживающий автономный уровень жизнеобеспечения с помощью единой интегрированной системы отопления, вентиляции и кондиционирования, а также бесперебойного электроснабжения.

Инфраструктура и сервис. К офисам класса, А предъявляются требования по наличию определенной инфраструктуры — должны быть обустроены зоны отдыха, рестораны и кафе, магазины, развлекательные заведения и др. Такой центр оборудуется современными конференц-залами, оснащенными новейшими средствами телекоммуникации.

Паркинг. Для компаний-арендаторов предоставляется достаточное количество машиномест на наземной и подземной автостоянке. Охраняемый паркинг, гарантирующий безопасность имущества клиентов, должен вмещать авто в количестве не менее одного на 60 м² сдаваемых в аренду помещений.

Управление зданием. Офисные здания имеют собственные службы безопасности, отделы обслуживания и менеджмента, отвечающие международным стандартам.

Преимущества аренды офисов в БЦ класса А

Современный уровень отделки. Офисный центр класса А — это современный комплекс, сочетающий высокие технологии инженерного исполнения с оригинальным, зачастую авторским дизайном. При оформлении фасада и интерьеров используют исключительно качественные материалы. Современный уровень развития бизнеса диктует выбор свободной планировки офисных помещений для лучшего взаимодействия структурных единиц компании.

Готовая инфраструктура. Бизнес центры Москвы класса А предоставляют все условия для комфортной работы сотрудников: объекты собственной внутренней инфраструктуры включают парковки, кафе, конференц-залы и т. д. Арендуя офис в бизнес центре, Вы избавляетесь от необходимости решения вопросов клининга, охраны объекта и других сопутствующих задач — эти заботы берет на себя арендодатель.

Статус. Удобный и стильный офис, расположенный в современном комфортабельном бизнес-центре, — это способ повысить престиж компании в глазах клиентов и партнеров, подчеркнуть свое преуспевающее положение среди конкурентов.

Чтобы выбрать офисное помещение, оптимальное для Вашей компании, звоните по телефонам в Москве 8 (499) 724-37-30 и 8 (499) 724-39-30.

Помещения под офис: требования, варианты, юридические документы